BR Properties anuncia locação de área de 36 mil metros quadrados no Rio

jul 24, 2018

A BR Properties (SA:BRPR3) anunciou ontem, após o fechamento dos mercados, que firmou contrato de locação de 36 mil metros quadrados no Rio de Janeiro. O acordo, assinado com a Caixa Econômica Federal é para o aluguel parcial do edifício Passeio Corporate, na capital fluminense. Apesar da notícia, as ações da companhia operam em queda de 2,61% a R$ 9,70.

A Coinvalores destaca como principal ponto de atenção do segmento, que mercado de locação corporativa do Rio continua muito complicado. Ainda assim, a BR Properties conseguiu fechar um contrato com a Caixa para locação de praticamente metade do seu maior empreendimento, que tem 75 mil m².

Com isso, a ocupação dessas torres foi a 66,3%. A área alugada é bem relevante e deve ter um impacto bem positivo para a companhia. Os analistas explicam que, além do Passeio Corporate, apenas em outros três edifícios do portfólio a companhia tem mais de 36 mil m². A área locada corresponde a 6,4% do total de escritórios da BR Properties e deve impulsionar o resultado a partir do terceiro trimestre, com efeito muito benéfico na vacância do portfólio

Em fevereiro, a Petrobras (SA:PETR4) manifestou a intenção de desocupar no terceiro trimestre deste ano um imóvel no centro do Rio de Janeiro que representa 3,7% da área locável do portfólio da BR Properties.

A área ocupada pela Petrobras na Torre Leste do complexo Venture Corporate Towers equivale a 21.938 metros quadrados.

“Nos termos dos referidos contratos de locação, no caso de rescisão antecipada, o locatário deverá arcar com multa rescisória, bem como o reembolso de eventuais descontos e carências concedidas”, disse a BR Properties na época.