¿Qué es la tokenización de activos?

Las criptomonedas y el blockchain tienen una fuerza y una popularidad que va más allá de invertir en activos. Las nuevas tecnologías y la digitalización permitieron dar un salto más a partir de la tokenización de activos. Seguro te preguntarás ¿qué es y cómo funciona?

En los últimos tiempos creció de manera asombrosa la necesidad de pasar los activos reales, tanto tangibles como intangibles, a las blockchain para que tengan los mismos beneficios que las criptomonedas. La tokenización de activos es el proceso que lo logra rápidamente.

Tokenización de activos, definición

Para comenzar es importante que sepas que un token es como una ficha o una unidad de valor basada en criptografía que opera dentro de una blockchain o cadena de bloques. Del mismo modo, para responder qué es la tokenización de activos, te contamos que es el proceso por el cual un activo del mundo real se vuelve digital. Dentro de la tokenización, los activos digitales adquieren los beneficios de las criptomonedas como la seguridad y la transparencia.

Las blockchain funcionan como un libro contable o una base de datos con un registro online seguro y transparente. Se debe a que opera por medio de usuarios que conectan sus ordenadores como si fueran una red de pares y en donde ingresan datos que no se pueden cambiar o eliminar. Cada entrada se agrupa dentro de un bloque que se agrega a otro hasta formar una cadena.

El término tokenizar consiste en atribuirle un derecho a un bien tangible o intangible dentro de un registro descentralizado (cadena de bloques) para convertirlo en un token. Una vez que pasaron por el proceso, los tokens van a estar asociados a un monedero virtual o a una cuenta en particular que le permitirá al titular poseer, transferir o vender los tokens de forma digital.

La plataforma de tokenización de activos permite digitalizar bienes tangibles como inmuebles, commodities u obras de arte, como así también bienes intangibles que sean valiosos. El objetivo es que formen parte de una plataforma digital que facilite su posesión, transferencia y verificación. En cuanto a sus beneficios, la creación de tokens digitales aumenta la liquidez del mercado y disminuye el tiempo de negociación.

¿Qué se puede tokenizar?

En los últimos años, el Foro Económico Mundial adelantó que probablemente para el 2027 el 10 % del PBI global estará tokenizado dentro de las blockchain. Se debe a las características de las cadenas de bloques que aportan seguridad, practicidad, rapidez, transparencia, privacidad, inmutabilidad y descentralización.

Dentro de la plataforma de tokenización de activos hay diferentes tipos de tokens. Están los utility token, que se emplean para resguardar la posición dentro de las ventas masivas; los security tokens, que se relacionan con las acciones de una empresa y los valores financieros; y los equity tokens, que respaldan a un activo tradicional. 

Por ese motivo, es importante saber que todo se puede tokenizar como inmuebles, obras de arte, canciones, muebles, bienes jurídicos, bienes de dominio público y más. Existen dos tipos de tokens:

Tokens fungibles

Son divisibles, intercambiables y posibles de reemplazar por otros similares, como, por ejemplo, las criptomonedas. Las monedas virtuales se pueden intercambiar con facilidad dentro de una operación de compra o venta. Además, no son bienes únicos, ya que existen miles de unidades en el mundo.

Tokens no fungibles

Son bienes únicos que no se pueden dividir, duplicar ni intercambiar. Son bienes no sustituibles por otro, como una obra de arte o la camiseta que usó un jugador de fútbol en determinado partido. Por eso, son bienes escasos.

Dentro de cada token existen metadatos que son individuales y que incluyen parte de los atributos del activo. Si los datos son autentificados, le aportarán mayor valor a los activos y los inversores tendrán más información para adquirir ese bien.

¿Cómo funciona la tokenización de activos?

Como hemos señalado anteriormente, la tokenización de activos consiste en crear una representación digital de un activo físico dentro de una cadena de bloques. Para lograrlo existen plataformas que se encargan de gestionarlo para que el valor y los derechos del bien se incorporen a los nuevos tokens digitales. Así toman una nueva forma y son almacenados de manera virtual.

Los tokens que se emitieron forman parte de la blockchain, mientras que los activos reales o físicos siguen existiendo fuera de la cadena.

Además, el proceso de tokenización permite que los activos se puedan dividir en partes o en segmentos más pequeños y más líquidos. Es así que se puede dividir un inmueble en diferentes tokens dentro de la billetera virtual del dueño y recibir ganancias por cada uno de ellos. De esa manera, pueden alquilar su propiedad mediante la utilización de tokens y generar ingresos.

Es un proceso que genera mayor libertad y, al mismo tiempo, disminuye los activos con falta de liquidez. La utilización de estos tokens dentro de plataformas descentralizadas aumenta la posibilidad de operar en un mercado más abierto. Es posible ingresar a los blockchain a través de plataformas de trading online como Libertex. Incluso, existen ecosistemas como Ethereum que además de tener su propia crypto (Ether) posibilitan la creación de aplicaciones.

Los tokens son importantes porque otorgan un derecho a los activos, son fáciles de transferir, se utilizan para pagar por un trabajo o para invertir. La tokenización de bienes ayuda a la creación de mercados más abiertos, más fluidos y dinámicos. Además, permite que crezca la participación de los usuarios y que el intercambio de activos sea mucho más rápido y fácil.

Todos los movimientos que tenga el activo quedarán registrados dentro de la base de datos de la blockchain. No podrá ser eliminado ni modificado, de modo que el seguimiento de los movimientos es más fácil de controlar y difícil de hackear. En muy raras ocasiones existe un fraude porque los procesos de encriptamiento de la información son muy rigurosos.

Tokenización de activos ejemplos

Existen cientos de posibilidades de tokenizar activos y algunos de los ejemplos más conocidos y populares son:

Tokenización de commodities

Dentro de la cadena de bloques existen los agrotokens que son commodities digitalizados. De esa manera, se vuelven activos digitales los granos de soja, maíz o trigo para que sean más fáciles de intercambiar. Actualmente, existe hasta una aplicación que funciona como billetera virtual para realizar con mayor velocidad la transferencia de los granos digitalizados.

Es un gran beneficio para los productos que tendrán toda su producción digitalizada y podrán utilizar el dinero como medio de pago de forma rápida y ágil.

Tokenización de inmuebles

La ventaja que aporta la tokenización de inmuebles a los inversionistas es la división de un proyecto inmobiliario en pequeñas fichas o tokens de menor valor. Actualmente, existen startups que se ocupan del proceso para que las personas puedan invertir en inmuebles mediante los tokens. Así, los traders pueden acceder a la rentabilidad del inmueble de forma virtual y empleando las clásicas estrategias de trading.

Tokenización de arte

Otro gran ejemplo es la tokenización de arte. Cada vez más obras se venden mediante NFT (tokens no fungibles) y hasta se han creado ferias como el Carnaval Art para el intercambio de los tokens.

Beneficios de la tokenización

Existen varios beneficios ligados a la tokenización de activos, por eso cada día más bienes forman parte de este proceso digital generado por la cadena de bloques. Algunos son:

• Desintermediación: los inversores actúan de manera directa con los tokens sin necesidad de que existan intermediarios.
• Transferencia: al existir una cadena de bloques formada por nodos de información que se unen uno detrás del otro sin posibilidad de eliminación, se crea así un proceso más transparente. Los traders podrán saber cómo ha sido el proceso y conocer la información en su totalidad y, si quieren generar un cambio, deberán sumar una nueva cadena, ya que las anteriores no se pueden borrar.
• Posesión: los dueños de los tokens pueden guardar sus activos dentro de billeteras virtuales o cuentas totalmente protegidas y seguras. Están exentos del miedo al robo o al fraude.
• Liquidez: la liquidez se logra gracias a la posibilidad de acceder a transacciones más rápidas. En cuestión de segundos puedes comprar o vender un activo.
• Fraccionamiento: a través de los tokens se pueden fraccionar los activos, como en el caso de los proyectos inmobiliarios para dividirlos por pisos, departamentos o metros cuadrados. Eso facilita aún más la posesión si es un grupo inversionista y también las transacciones.
• Seguridad: la cadena de bloques opera con un sistema de seguridad criptográfica que protege los activos de cualquier intento de hackeo o fraude. Se logra mediante cálculos extremadamente complicados para que los bienes estén seguros.
• Accesibilidad: permite que más inversionistas accedan a determinados bienes que en otras oportunidades no hubieran podido tener.

Es posible decir que la tokenización de activos ha llegado para quedarse y cada día alcanza a más bienes, permitiendo intercambios más claros y rápidos. Igualmente, es preciso señalar que conlleva algunos riesgos dada la volatilidad del mercado, pero aun así son más prácticos y seguros.